廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房交付公告

【資料圖】

各位廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）簽約人：

廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房已取得《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收意見書》和竣工驗收備案手續，擬定于2023年8月完成交付。為保證房屋交付手續有序進行，現將有關事項正式公告如下：

一、安置房購置款支付階段

被征收人于 2023 年8月8日前往銀行繳納地塊一至地塊四安置房購房款總額的50%（本次結算只限安置房購房款，車位購置結算不在本次中辦理）。

具體繳款要求詳見《廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區安置房購房款繳款指引》（附件1）。

二、開放驗收階段

請簽約人于2023年8月8日至2023年8月14日攜帶相關資料按相應時間到新街村安置區村委辦公樓辦理安置房驗收，具體安排詳見《廣州市花都區廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房交付方案》（附件2，以下簡稱“安置房交付方案”）。

三、集中交付階段

請簽約人于2023年8月25日至2023年8月30日攜帶《收房通知書》至新街村安置區村委辦公樓辦理房屋交付手續，具體安排詳見安置房交付方案。

四、補貼發放事項

臨時過渡用房補貼對于已經交付的安置房面積部分不再發放（按本次交付安置房面積占總安置面積的比例來計算停發的臨時過渡用房補貼），小學生交通補貼發放至本次安置房交付當月止。

特此公告。

附件：

1. 廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區安置房購房款繳款指引

2.廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置區安置房交付方案

廣州市花都區人民政府新華街道辦事處

2023年8 月1日

附件1：廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區安置房購房款繳款指引

一、按照《廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房交付公告》，請各被征收人于2023年8月8日前將征收補償款安置合同（第五條支付方式）約定購房款總額的50%（不包含車位）支付到以下賬戶：

收款單位：廣州市花都區人民政府新華街道辦事處

開戶行：交通銀行廣州綠色金融改革創新試驗區花都分行

收款賬號：441169561013000574870

二、轉賬時需備注“合同號+簽約人+安置房購置款”，如“四001張三安置房購置款”，以免無法區分款項影響后續結算及交房工作。（注意：每份合同的購房款原則上一次性繳清，不接受一份合同多次轉賬。）

三、如轉賬人與簽約人不一致，請到銀行柜臺辦理，完成轉賬2個工作日后攜帶征收補償款安置合同、簽約人及代付人身份證原件、紙質銀行憑證、公證書（如有）等相關資料到新街村村委（新街大道47號）簽《代付款證明》，以完善支付手續，避免出現姓名不匹配影響后續交房情況；

四、被征收人足額轉賬后不需到新華街確認，如遇銀行反饋特殊情況街道將主動聯系，請各位屆時積極配合。

五、如需辦理授權業務的簽約人，請在2023年8月1日-8月7日上午9:30-11:30，下午14:30-17:30到新街村村委（新街大道47號）進行辦理。

感謝廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村村民的支持和配合！

廣州市花都區人民政府新華街道辦事處

2023年8月1日

附件2：廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房交付方案

在花都區委區政府統一領導下，確定由新華街黨工委、新華街道辦事處組織實施，新街村黨委、村民委員會共同參與，擬向廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村拆遷安置戶交付新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房。

為依法、有序推進廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房交付工作，確保新街村拆遷安置戶順利進行收房，特制訂本方案。

一、交付范圍

本次交付的安置房為2023年2月25日至2023年2月27日廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區搖珠定房活動中所搖取（地塊一、地塊三）的安置房（合計909 套），位于新街安置區地塊一1—7棟幢內、地塊三1-4幢內，分為65㎡、85㎡、110㎡、140㎡共計4種面積戶型，以上安置房已取得《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收意見書》和竣工驗收備案手續，符合房屋使用標準，現交付使用。

二、收房對象

本次安置房的收房對象為2月25日至2023年2月27日已搖取廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目,位于新街安置區（地塊一、地塊三）的新街村拆遷安置戶，原則為簽約主體本人（以下簡稱“簽約人”）。如有需委托他人參加、簽約人已故、涉法涉訴、房屋權屬有爭議和未交齊購房款等情況需完成以下的事項方能辦理：

（一）如需委托他人參加的，應提交合法有效的授權委托書。如簽約人僑居海外、港澳臺等原因無法到場的，則需提供授權委托書。

（二）拆遷補償合同的簽約人已故的，其繼承人應提交具有繼承權的公證書，或由全體繼承人共同指定一名代表收房（繼承人需提供能夠證明親屬關系的戶口簿或結婚證、出生證、村委證明等）。

（三）存在涉法涉訴、房屋權屬有爭議的，爭議主體需通過自行協商或司法程序等途徑明確權屬問題，并由各方提供相關文書證明材料，經核對無誤后方可辦理。

（四）對于未交齊購房款的，需補交齊購房款后，經核對無誤后方可辦理。

三、交房流程

（一）開放驗收階段（8月8日至8月14日）

2023年8月8日至2023年8月14日期間，請簽約人攜帶相關資料并按照時間安排（詳見附件1：《廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房開放日程安排表》）前往新街村安置區村委辦公樓簽訂物業管理協議等資料并進行安置房驗收。

簽約人需攜帶資料包括《廣州市花都區新華街道辦事處廣州北站交通樞紐開發建設項目農村房屋征收補償安置合同》、簽約人身份證原件及復印件、《廣州北站交通樞紐開發建設項目新街村安置區搖珠定房結果確認書》、購房款總額的50%繳款憑證、及其他資料（如涉及）。

簽約人簽訂物業管理協議資料后，領取《住宅質量檢查表》、《水電讀數表格》等資料，在物管處及施工方陪同下，逐一進行驗房收房并簽訂《收房確認書》和領取安置房鑰匙，完成安置房交付。

如在驗房中存在問題，經簽約人與現場工作人員確認后將問題填寫在《住宅質量檢查表》并提交至物管處/施工方，由施工方進行統一排查評定，于2023年8月24日前完成整改工作，并另行通知驗房時間。

（二）集中交付階段（2023年8月25日至2023年8月30日）

2023年8月25日至2023年8月30日，請未簽領《收房確認書》和安置房鑰匙的簽約人攜帶相關資料前往新街村安置區村委辦公樓簽領《收房確認書》及安置房鑰匙，完成安置房交付。

簽約人需攜帶資料包括《廣州市花都區新華街道辦事處廣州北站交通樞紐開發建設項目農村房屋征收補償安置合同》、《收房通知書》、《廣州北站交通樞紐開發建設項目新街村安置區搖珠定房結果確認書》及其他資料（如涉及）。

四、注意事項

（一）參加收房的簽約人應按照所對應時間段到達現場，配合工作人員核對身份并簽到，若因事不能按時參加應提前向工作人員反映，另行安排時間。參加驗房時不要攜帶任何有毒、放射性、易燃易爆（如打火機、汽油等）等危險物品，一經發現，違規物品將予以沒收，責任自負。

（二）臨時過渡用房補貼對于已經交付的安置房面積部分不再發放（按本次交付安置房面積占總安置面積的比例來計算停發的臨時過渡用房補貼），小學生交通補貼發放至本次安置房交付當月止。

（三）安置房交付的流程、時間及地點如有變更，以新華街道辦事處另行通知為準；請簽約人及時留意新華街道辦事處宣傳欄、新街村黨務村務公開欄、《今日花都》公眾號發布的公告。

（四）本方案解釋權歸新華街道辦事處所有，如有未盡事宜，將根據實際情況制定補充方案并公布實施。

附件：《廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房開放日程安排表》

廣州市花都區人民政府新華街道辦事處

2023年8月1日

附件：《廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目新街村安置區（地塊一、地塊三）安置房開放日程安排表》

序號

安置房開放時間段

日期時間

1

選房順序號：1-46號

(除6、8、30、35、43、44外）

8/8/23

9:00-11:30

2

選房順序號：47-112號

（除47、55、66、67、69、75、82、85、89、93、96、97、102、106外）

8/8/23

14:00-17:30

3

選房順序號：113-167號

（除117、126、134、135、136、137、140、143、145、147、151、156、159、164、166外）

8/9/23

9:00-11:30

4

選房順序號：168-236號

（除170、173、175、183、189、195、199、201、205、212、218、220、221、225、229、230、232外）

8/9/23

14:00-17:30

5

選房順序號：237-289號

（除239、243、244、255、257、261、270、272、275、276、277、279、282外）

8/10/23

9:00-11:30

6

選房順序號290-363號

（除290、291、301、303、307、309、320、321、328、331、333、334、335、339、340、342、347、348、349、350、352、358外）

8/10/23

14:00-17:30

7

選房順序號：364-423號

（除367、369、370、377、378、381、382、384、391、392、405、406、407、408、411、412、413、416、417、420外）

8/11/23

9:00-11:30

8

選房順序號：424-492號

（除425、428、431、434、435、437、441、443、450、452、460、468、472、475、482、484、489外）

8/11/23

14:00-17:30

9

選房順序號：493-540號

（除496、499、503、508、516、521、533、539外）

8/12/23

9:00-11:30

10

選房順序號：541-616號

（除542、545、546、547、548、553、554、560、561、566、572、573、574、576、581、583、586、590、591、594、603、604、612、613外）

8/12/23

14:00-17:30

11

選房順序號617-660

（除625、650、651、657外）

8/13/23

9:00-11:30

12

選房順序號661-726

（除661、662、668、674、675、680、686、693、698、706、714、717、719、722號外）

8/13/23

14:00-17:30

13

選房順序號727-781

（除727、731、732、733、735、740、744、750、760、766、770、771、774、775、779外）

8/14/23

9:00-11:30

14

選房順序號782-838

（除782、790、791、793、794、807、817、826、833、834外）

8/14/23

14:00-17:30

編輯：喻金花

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